На який термін платники звільняються від сплати за пошкоджене нерухоме майно, окрім земельних ділянок?

Налоговая служба разъясняет, за какой период налогоплательщики освобождаются от уплаты налогов за поврежденное недвижимое имущество, кроме земельных участков.

Уточняется, что временно, в период действия военного положения на территории Украины, введенного Указом Президента от 24.02.2022 №64/2022 «О введении военного положения в Украине», утвержденным Законом Украины от 24.02.2022 №2102-ІХ «О подтверждении Указа Президента «О введении военного положения в Украине», до 31 декабря года, в котором прекращено или отменено военное положение, положения ст. 266 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) применяются с учетом особенностей, определенных пп. 69.22 подраздела 10 раздела ХХ «Переходные положения» НКУ, согласно которым налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – Налог), не начисляется и не уплачивается за поврежденные объекты жилой и/или нежилой недвижимости (которые требуют капитального ремонта, реконструкции или реставрации в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины):

• за 2021 год и последующие налоговые (отчетные) периоды – за объекты жилой недвижимости, включая их доли, находящиеся в собственности физических лиц, которые были повреждены в 2022 году в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и данные о повреждениях которых внесены в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины (далее – Реестр имущества). Начисление Налога по таким объектам недвижимости восстанавливается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты жилой недвижимости капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для проживания;
• за период с 01 марта 2022 года и последующие налоговые (отчетные) периоды – за объекты жилой недвижимости, включая их доли, находящиеся в собственности юридических лиц, которые были повреждены в 2022 году в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и данные о повреждениях которых внесены в Реестр имущества. Начисление Налога восстанавливается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты жилой недвижимости капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для проживания;
• за период с 01 марта 2022 года и последующие налоговые (отчетные) периоды – за объекты нежилой недвижимости, включая их доли, находящиеся в собственности физических и/или юридических лиц, которые были повреждены в 2022 году в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и данные о повреждениях которых внесены в Реестр имущества. Начисление Налога по таким объектам недвижимости восстанавливается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты нежилой недвижимости капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для использования по целевому назначению.

За объекты жилой и/или нежилой недвижимости, включая их доли, находящиеся в собственности физических и/или юридических лиц, поврежденные (как требующие капитального ремонта, реконструкции или реставрации) в налоговых (отчетных) периодах, начиная с 1 января 2023 года в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, Налог не начисляется и не уплачивается за период с первого числа месяца, в котором был зафиксирован факт повреждения жилой и/или нежилой недвижимости по данным Реестра имущества, до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором по данным Реестра имущества объекты жилой и/или нежилой недвижимости капитально отремонтированы, реконструированы, реставрированы и признаны пригодными для проживания/для использования по целевому назначению.

Основанием для расчета налоговых обязательств по Налогу за объекты жилой и нежилой недвижимости, включая их доли, находящиеся в собственности физических и/или юридических лиц, которые были повреждены или уничтожены, являются сведения, определенные ст. 266 НКУ, данные Реестра имущества, а также данные Перечня территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией, утвержденного приказом Министерства по вопросам реинтеграции временно оккупированных территорий Украины от 22.12.2022 №309 с изменениями и дополнениями.

Порядок подачи информационного сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, утвержден постановлением КМУ от 26.03.2022 №380 «О сборе, обработке и учете информации о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины».