Для всіх наших дорогих і шанованих читачів, які уважно стежать за своїми платіжками за комунальні послуги, є дуже важлива інформація. Справа в тому, що Кабмін активно рекламує нову ініціативу, яка має допомогти сім'ям заощадити особисті кошти.

Нещодавно розпочався експериментальний проект з надання субсидії на оренду житла.

Журналіст, консультант з пенсійних питань Сергій Коробкін опублікував нове відео на YouTube, де розповів: хто матиме право на пільгу, які умови її призначення і скільки грошей можна отримати від держави на оренду житла?

Хто може отримати субсидію на житло для ВПО

25 жовтня 2024 року Кабінет Міністрів прийняв постанову №1225 "Про реалізацію експериментального проекту з надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму житлового приміщення…".

Норма стосується, перш за все, внутрішньо переміщених осіб, а також тих, хто буде здавати житло їм в оренду. Постанова вступила в силу і набула чинності лише 29 січня. Посилання на текст постанови ви можете знайти в повідомленні під цим відео.

Умови отримання субсидії на оренду житла для ВПО

Хто з внутрішньо переміщених осіб може отримати субсидію? Тут одразу кілька умов:

1. Учасниками проекту можуть стати особи зі статусом ВПО, які орендують житло і витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів.

2. Такі особи:

a. Або перемістилися з місць, включених до переліку територій, де ведуться бойові дії або тимчасово окупованих, і не мають власного житла на підконтрольній Україні території загальною площею понад 13,65 кв. метра на кожного члена сім'ї.

b. Або повністю втратили житло, тобто воно було знищене або пошкоджене до ступеня, непридатного для проживання.

3. Субсидія на оренду поки що не буде призначатися, якщо такі переселенці продовжують отримувати допомогу на проживання – 2000 грн на дорослого і 3000 на дитину.

4. Між орендарем і наймодавцем не повинно бути родинних зв'язків.

5. Після укладення договору слід проживати саме за заявленою адресою.

6. І, напевно, найголовніше, договір оренди житла має бути укладений офіційно, його потрібно буде реєструвати в Пенсійному фонді.

Як розраховується розмір субсидії на житло для ВПО

Розмір субсидії на оренду житла розраховується індивідуально для кожного домогосподарства і залежить від рівня доходів, кількості членів сім'ї, вартості оренди житла з урахуванням коригуючого коефіцієнта для регіону, де знаходиться орендоване житло. Важливо, що сім'я може одночасно отримувати і субсидію на оренду, і субсидію на житлово-комунальні послуги. Тобто одне не заважає іншому.

Пенсійний фонд наводить приклад, згідно з яким за субсидією на оренду житла звертається сім'я з чотирьох осіб. Це чоловік і жінка, які працюють, та двоє неповнолітніх дітей. Подружжя разом отримує зарплату в розмірі 24 тис. грн на місяць і орендує житло в Дніпрі за 14 тис. грн.

Але колишній міністр соціальної політики та екс-віце-прем'єр-міністр Павло Розенко взагалі стверджує, що в середньому компенсація за оренду житла на всю сім'ю тепер складе всього 2-3 тисячі на місяць, а не 7 тисяч, як у прикладі Пенсійного фонду. Про це він написав у себе на Facebook:

"Взяв олівець. Для сім'ї з чотирьох осіб, де двоє дорослих і двоє дітей, 15 варіантів для різних областей і доходів сім'ї. Розміри субсидій на оренду вийшли від двох до трьох тисяч сто гривень на місяць для всієї сім'ї".

Павло Розенко також нагадав, що до квітня 2024 року така сім'я вимушених переселенців отримувала допомогу на проживання в розмірі 10 000 гривень:

- дорослі – по 2 000 грн,

- діти – по 3000 грн.

Фактично цю допомогу забрали, і замість неї зробили менші субсидії. Крім того, оформити їх зараз набагато складніше.

Як оформити допомогу на житло

Для тих, кого такі труднощі не лякають, далі розповім, як оформити цю допомогу. Для призначення субсидії орендар разом з власником житла повинні подати в Пенсійний фонд заяву та підписаний договір найму.

Це можна зробити особисто: в будь-якому сервісному центрі Пенсійного фонду або в ЦНАПі, тобто в центрі надання адміністративних послуг.

Що ж стосується субсидії на оренду житла, то, як вже зазначено, необхідно надати, прежде всего, два основних документи:

- договір найму (є спеціальна форма, затверджена в додатку до постанови);

- і заява (також затвердженого зразка).

Крім цього, в залежності від обставин можуть знадобитися й інші документи, наприклад:

- про родинні стосунки,

- або навпаки про окреме проживання,

- якісь судові рішення по статусу, наприклад, втраченого житла тощо.

Звісно, має бути і документ, що підтверджує статус ВПО.

Чому можуть відмовити у наданні субсидії на житло ВПО

Але в Пенсійному фонді вас можуть очікувати й інші сюрпризи та додаткові умови. У субсидії відмовлять або заберуть вже призначену допомогу, якщо:

• протягом трьох місяців перед зверненням або вже при отриманні допомоги хтось із сім'ї придбав транспортний засіб, вік якого менше п'яти років (окрім мопеда та причепа);

• якщо протягом трьох місяців перед зверненням придбано майно, товари або оплачено послуги на суму, що перевищує 100 тис. грн;

• якщо в такі ж строки купувалася безготівкова або готівкова іноземна валюта чи банківські метали на загальну суму понад 100 тис. грн;

• на 1 число місяця, з якого призначається субсидія, або на 1 число кожного місяця, в якому така субсид