В Раде появился законопроект, который отменяет права арендаторов на преимущественный выкуп имущества.

В Украине планируется внести изменения в правила приватизации государственного и коммунального имущества, которое было передано в аренду. В Верховной Раде зарегистрирован законопроект №12230, целью которого является устранение коррупционных рисков и повышение эффективности управления активами. Основным комитетом, занимающимся его рассмотрением, стал Комитет по вопросам экономического развития. Об этом проинформировала пресс-служба Аппарата Верховной Рады Украины.

«Это мощный инструмент для борьбы с коррупцией и совершенствования управления государственными и коммунальными активами, который будет способствовать экономическому развитию страны», - отметил один из авторов проекта, заместитель Председателя Комитета Алексей Мовчан.

Ключевые положения законопроекта:

• Отмена права на внеконкурентный выкуп. В соответствии с действующим законодательством, арендаторы, улучшившие имущество на более чем 25% его рыночной стоимости, имеют право приобрести его без аукциона. Новый законопроект исключает эту возможность.
• Приоритет арендаторов на аукционе. Арендаторы, которые внесли улучшения, получат преимущественное право на покупку имущества, но только через открытый аукцион.
• Прозрачность процесса. Все объекты будут выставляться на приватизацию через систему «Прозорро.Продажи».
• Переходный период. Арендаторы, которые уже начали процесс выкупа, будут иметь год для его завершения.

Авторы законопроекта подчеркивают, что внеконкурентный выкуп часто используется для занижения стоимости имущества. С 2019 по август 2024 года в Украине через выкуп было приватизировано 36,47% коммунальных объектов, что принесло бюджету всего 944,78 млн грн из 3,77 млрд грн общих поступлений. Потенциальные убытки из-за недостатка прозрачности оцениваются в 582,93 млн грн.

Новые правила помогут снизить уровень коррупции, привлечь добросовестных инвесторов и увеличить доходы местных бюджетов. Это позволит выделить больше средств на социальные и инфраструктурные проекты, а также поддержать экономическое развитие общин.

Законопроект получил поддержку экспертов и представителей Комитета по вопросам экономического развития. Как отметил один из авторов инициативы, заместитель председателя Комитета Алексей Мовчан, это «значительный шаг к прозрачности и справедливости в управлении государственным имуществом».